2 095 000 $ Outremont

PENTHOUSE luxueux entièrement rénové, situé à l'arrière de l'immeuble avec une orientation sud-ouest offrant une vue panoramique sur le Mont-Royal. 3 terrasses privées dont une d'environ 1,000 pc sur le toit. Espace de vie spacieux, très lumineux, plafonds de 11', cuisine de rêve, 2 belles salles de bains, 3 grandes chambres et 3 stationnements.

EXCEPTIONNEL ! Emplacement tranquille, vue dégagée et belle lumière toute la journée. Ce magnifique penthouse offre un espace de vie spacieux ou le ciel et le Mont-Royal s'invitent dans votre décor.
Les travaux récemment complétés sont signés par la firme DESJARDINS BHERER, designer local de renom. Au salon, un impressionnant foyer 3 faces au gaz de Ortal au-dessus duquel on retrouve une grande télévision dissimulée derrière des portes motorisées en aluminium finies d'une jolie patine réalisée par une artiste locale. Des alcôves de chaque côté du foyer et dans le couloir avec bandes LED graduables vous permettent de mettre en valeurs vos oeuvres préférés.
Les portes, qui ont toutes été remplacées, offrent des ouvertures sans cadrage, des charnières complètement dissimulées et des détails précis qui s'agencent avec les plinthes. Ces nouvelles portes, dont les ouvertures ont été agrandies, offrent davantage de luminosité tout en mettant en valeur la hauteur des plafonds et le volume des pièces. À la chambre principale et dans la salle de bains attenante, des portes coulissantes munies d'un système d'amortisseurs assurent une fermeture en douceur.

Le magnifique design de "Cuisines STEAM" a été mis à jour avec de nouveaux électroménagers, une nouvelle robinetterie, un espace pour un four à micro-ondes à tiroir et un nouveau comptoir de pierre agrandi permet plus d'espace pour des tabourets. Le dado a aussi été minutieusement refait et éclairé.
Toujours par STEAM, les jolis meubles de la chambre principale aux traits épurés ont été dessinés et conçus sur mesure.
3 terrasses PRIVÉES, donc une grande accessible à partir de la chambre principale, une au salon avec BBQ et sortie de gaz naturel, puis une immense sur le toit avec vues impressionnantes pour profiter des doux étés à tous les niveaux. 3 stationnements cadastrés, dont 2 à l'intérieur permettant d'accueillir vos invités en toute tranquillité.

Profitez de la vie de quartier de qualité qu'offre Outremont avec ses commerces, ses restaurants et ses nombreux parcs. Ce bel immeuble est aussi idéalement situé près du métro, des écoles réputées (Guy Drummond, Stanislas, Lajoie, MIL et l'Université de Montréal, HEC etc.). Le foyer est vendu sans garantie légale quant à sa conformité aux lois applicables et aux exigences des compagnies d'assurances.
Frais de copropriété d'environ 1,000$/mois à confirmer.





INCLUSIONS
Réfrigérateur Fisher & Paykel, four, plaque à induction, micro-ondes BOSCH, laveuse/sécheuse Samsung, lave-vaisselle MIELE, 2 télés salon et chambre d'ami, 2 celliers (Sub Zero et Eurocave) meubles chambre principale par Steam, ventilateurs Haiku, stores électrique et pergola Renson (non installée).

EXCLUSIONS
Table fixée au mur du salon, miroirs et objects d'art.